Estimation théorique
Chemin des Aubrèdes,83480 Puget sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Aubrèdes,83480-Puget sur Argens indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 71 | IMP DES BOUTONS D'OR | 3 | 108 | 500 | 508090€ | 4705€ |
2020-09-01 | 254 | IMP DES MARJOLAINES | 6 | 147 | 1404 | 488650€ | 3324€ |
2019-07-24 | 15 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 135 | 783 | 372000€ | 2756€ |
2020-09-30 | 6 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 168 | 330 | 585579€ | 3486€ |
2021-02-01 | 26 | IMP DES MARJOLAINES | 4 | 154 | 530 | 580000€ | 3766€ |
2023-01-09 | 73 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 723 | 840000€ | 6087€ |
2023-01-20 | 5340 | LES AUBREDES | 5 | 123 | 1647 | 550000€ | 4472€ |
2019-09-26 | 162 | BD DU COMMERCE | 4 | 113 | 760 | 420000€ | 3717€ |
2022-03-24 | 5338 | LES AUBREDES | 4 | 104 | 345 | 422335€ | 4061€ |
2021-06-30 | 13 | ZAC DES LAVANDES | 3 | 148 | 500 | 487280€ | 3292€ |
2020-02-03 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 686 | 523000€ | 10255€ |
2019-09-05 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 0 | 510000€ | 10000€ |
2021-03-29 | 62 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 127 | 640 | 160000€ | 1260€ |
2022-06-03 | 5337 | LES HAUTES VERNEDES | 5 | 84 | 0 | 265000€ | 3155€ |
2021-02-19 | 222 | RUE ALBERT FREDUCCI | 2 | 80 | 831 | 300000€ | 3750€ |
2019-10-29 | 77 | RUE SAUVIGNON | 6 | 140 | 952 | 500000€ | 3571€ |
2021-06-30 | 252 | CHE DES CASEMATTES | 7 | 207 | 1303 | 645900€ | 3120€ |
2019-12-06 | 88 | RUE DES CLAIRETTES | 5 | 144 | 890 | 585000€ | 4063€ |
2021-11-24 | 597 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 111 | 704 | 493000€ | 4441€ |
2021-04-23 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 101 | 500 | 513050€ | 5080€ |
2020-05-26 | 957 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 681 | 435000€ | 4439€ |
2022-08-02 | 158 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 120 | 627 | 353000€ | 2942€ |
2021-04-12 | 80 | IMP DU CERFEUIL | 4 | 143 | 1000 | 550100€ | 3847€ |
2021-02-08 | 6000 | LES HAUTES VERNEDES | 7 | 212 | 500 | 655700€ | 3093€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 99 | 940 | 400000€ | 4040€ |
2020-06-25 | 6 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 4 | 131 | 500 | 520000€ | 3969€ |
2022-09-09 | 2 | ALL DU LION | 6 | 104 | 358 | 100000€ | 962€ |
2021-03-23 | 34 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 126 | 960 | 492350€ | 3908€ |
2021-11-16 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2020-09-29 | 66 | CHE DES CASEMATTES | 6 | 142 | 810 | 390000€ | 2746€ |
2019-12-20 | 22 | CHE DU REAL | 6 | 143 | 500 | 479910€ | 3356€ |
2020-08-03 | 50 | CHE DU REAL | 4 | 104 | 459 | 396750€ | 3815€ |
2021-03-25 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 146 | 500 | 558770€ | 3827€ |
2022-03-24 | 20 | ALL DU CAPRICORNE | 5 | 101 | 741 | 450000€ | 4455€ |
2021-02-26 | 10 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 4 | 106 | 788 | 448000€ | 4226€ |
2019-08-26 | 13 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 6 | 164 | 1174 | 490000€ | 2988€ |
2020-04-09 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 150 | 1000 | 460000€ | 3067€ |
2022-02-24 | 79 | CHE DU REAL | 5 | 113 | 505 | 577500€ | 5111€ |
2020-12-11 | 374 | CHE DES CHENES VERTS | 3 | 69 | 567 | 366000€ | 5304€ |
2021-09-23 | 472 | CHE DE CURE BEASSE | 5 | 123 | 1172 | 636940€ | 5178€ |
2022-11-09 | 446 | CHE DE CURE BEASSE | 3 | 85 | 461 | 456500€ | 5371€ |
2021-02-25 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 96 | 235 | 355000€ | 3698€ |
2022-02-24 | 148 | CHE DU REAL | 3 | 50 | 507 | 485000€ | 9700€ |
2023-03-28 | 404 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 124 | 745 | 570000€ | 4597€ |
2019-06-17 | 334 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 133 | 435 | 369000€ | 2774€ |
2023-02-24 | 176 | CHE DU REAL | 4 | 100 | 1100 | 550000€ | 5500€ |
2021-10-14 | 278 | CHE DU REAL | 4 | 105 | 753 | 400000€ | 3810€ |
2021-03-11 | 5753 | CASEMATTE | 5 | 122 | 500 | 370000€ | 3033€ |
2020-06-26 | 123 | CHE DES CASEMATTES | 5 | 167 | 500 | 644000€ | 3856€ |
2021-09-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 1405 | 626900€ | 4384€ |
2023-01-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 500 | 941000€ | 6580€ |
2019-10-31 | 394 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 140 | 753 | 593000€ | 4236€ |
2019-07-02 | 398 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 150 | 853 | 620000€ | 4133€ |
2022-11-21 | 400 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 141 | 761 | 475000€ | 3369€ |
2020-11-10 | 3 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 115 | 600 | 450000€ | 3913€ |
2021-08-03 | 332 | CHE DU REAL | 5 | 151 | 500 | 702850€ | 4655€ |
2021-02-16 | 548 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 124 | 0 | 437240€ | 3526€ |
2021-09-30 | 159 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 132 | 583 | 610000€ | 4621€ |
2020-12-22 | 499 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 6 | 112 | 636 | 250000€ | 2232€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 485000€ | 3731€ |
2022-01-07 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 500000€ | 3846€ |
2019-07-08 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 0 | 669610€ | 3452€ |
2022-10-24 | 392 | CHE DU GABRON | 8 | 194 | 2253 | 1254610€ | 6467€ |
2022-02-10 | 392 | CHE DU GABRON | 3 | 87 | 500 | 420000€ | 4828€ |
2022-12-27 | 173 | ALL DES VIGNES | 5 | 109 | 564 | 490200€ | 4497€ |
2022-04-28 | 169 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 100 | 500 | 520000€ | 5200€ |
2020-06-30 | 25 | LOT LES BELLES TERRES 2 | 4 | 85 | 456 | 325000€ | 3824€ |
2022-02-22 | 584 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 132 | 2000 | 472500€ | 3580€ |
2022-11-10 | 130 | CHEM DES PEBRES D'AI | 2 | 42 | 111 | 196700€ | 4683€ |
2020-08-25 | 162 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 109 | 800 | 394670€ | 3621€ |
2020-04-24 | 187 | BD DU DAUPHINE | 4 | 110 | 791 | 310000€ | 2818€ |
2020-12-04 | 2 | IMP DES PINS DE BERTRAND | 4 | 117 | 500 | 157500€ | 1346€ |
2021-06-24 | 208 | CHEM DES PEBRES D'AI | 4 | 186 | 578 | 480000€ | 2581€ |
2020-06-03 | 0 | CHEM DES PEBRES D'AI | 5 | 151 | 662 | 559900€ | 3708€ |
2021-04-26 | 416 | CHE DE CURE BEASSE | 5 | 90 | 1338 | 331850€ | 3687€ |
2021-10-25 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 369600€ | 5280€ |
2021-11-19 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 362350€ | 5176€ |
2023-06-23 | 349 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 70 | 0 | 429995€ | 6143€ |
2021-05-07 | 53 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 107 | 95 | 240000€ | 2243€ |
2020-12-17 | 35 | LOT LES BELLES TERRES 2 | 4 | 81 | 469 | 345000€ | 4259€ |
2022-01-14 | 17 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 81 | 72 | 270400€ | 3338€ |
2022-11-29 | 618 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 102 | 500 | 570000€ | 5588€ |
2020-06-23 | 114 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 203 | 305000€ | 3081€ |
2022-05-11 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 102 | 0 | 509300€ | 4993€ |
2023-02-14 | 124 | ALL MARCEL PAGNOL | 6 | 126 | 250 | 288000€ | 2286€ |
2020-02-05 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 826 | 567351€ | 5674€ |
2019-12-06 | 1373 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 129 | 833 | 590000€ | 4574€ |
2022-02-25 | 138 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 245 | 234500€ | 2369€ |
2022-09-12 | 158 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 126 | 251 | 325000€ | 2579€ |
2019-09-12 | 5 | IMP DU REAL | 4 | 129 | 816 | 375000€ | 2907€ |
2019-12-09 | 44 | ALL MAURIN DES MAURES | 4 | 82 | 112 | 184000€ | 2244€ |
2021-09-09 | 69 | CHE DES SUVIERES | 4 | 98 | 0 | 300000€ | 3061€ |
2022-09-20 | 310 | CHEM DES PEBRES D'AI | 3 | 119 | 936 | 487780€ | 4099€ |
2021-05-21 | 347 | CHE DU REAL | 3 | 78 | 378 | 397000€ | 5090€ |
2019-10-25 | 155 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 81 | 107 | 185000€ | 2284€ |
2021-12-20 | 20 | ALL MAURIN DES MAURES | 6 | 121 | 132 | 260000€ | 2149€ |
2020-03-20 | 69 | LE GABRON | 4 | 96 | 383 | 317000€ | 3302€ |
2019-12-13 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 249000€ | 3365€ |
2022-11-10 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 304000€ | 4108€ |
2021-04-26 | 510 | CHEM DES PEBRES D'AI | 6 | 147 | 900 | 501500€ | 3412€ |
2020-05-19 | 278 | IMP DU REAL | 2 | 41 | 671 | 279500€ | 6817€ |
2021-12-22 | 188 | IMP DES CERISIERS | 4 | 83 | 495 | 320000€ | 3855€ |
2019-06-04 | 313 | CHE DU GABRON | 4 | 154 | 1731 | 452500€ | 2938€ |
2021-03-24 | 525 | CHE DU GABRON | 5 | 120 | 500 | 464720€ | 3873€ |
2019-09-20 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 198000€ | 2444€ |
2023-06-05 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 273410€ | 3375€ |
2021-08-25 | 214 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 562 | 416000€ | 4727€ |
2021-09-15 | 184 | IMP DU REAL | 5 | 153 | 500 | 538060€ | 3517€ |
2021-10-25 | 25 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 92 | 270000€ | 4500€ |
2023-02-01 | 263 | IMP DU REAL | 4 | 123 | 603 | 665250€ | 5409€ |
2019-07-17 | 9 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 135 | 230000€ | 3833€ |
2021-09-17 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 87 | 260000€ | 2737€ |
2019-11-27 | 58 | RUE ALPINIEN BOGLIO | 4 | 115 | 613 | 435000€ | 3783€ |
2021-08-13 | 191 | BD ST JACQUES | 3 | 82 | 404 | 70000€ | 854€ |
2020-07-31 | 131 | IMP DU REAL | 4 | 99 | 837 | 536000€ | 5414€ |
2023-01-04 | 59 | PL DU PUITS | 4 | 81 | 125 | 330000€ | 4074€ |
2022-02-09 | 525 | CHE DU GABRON | 4 | 81 | 308 | 495000€ | 6111€ |
2021-07-23 | 5891 | CHE DES VERNEDES | 3 | 55 | 220 | 195000€ | 3545€ |
2023-01-25 | 559 | CHE DU REAL | 3 | 79 | 0 | 440300€ | 5573€ |
2022-05-30 | 1558 | BD GENERAL LECLERC | 5 | 134 | 500 | 794200€ | 5927€ |
2022-05-30 | 52 | CHE DU REAL | 5 | 159 | 549 | 598870€ | 3766€ |
2022-02-24 | 268 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 78 | 371 | 320000€ | 4103€ |
2021-11-25 | 19 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 115 | 294730€ | 3983€ |
2021-09-30 | 43 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 98 | 277000€ | 4617€ |
2020-03-16 | 278 | CHE DU REAL | 5 | 146 | 0 | 428000€ | 2932€ |
2019-10-17 | 163 | RUE DES LILAS | 4 | 129 | 542 | 460000€ | 3566€ |
2022-05-09 | 147 | IMP DES CERISIERS | 2 | 72 | 0 | 267350€ | 3713€ |
2020-03-09 | 928 | CHE DU GABRON | 4 | 103 | 288 | 219500€ | 2131€ |
2020-09-16 | 559 | CHE DU REAL | 4 | 116 | 0 | 465000€ | 4009€ |
2021-09-13 | 252 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 95 | 414 | 290000€ | 3053€ |
2020-11-02 | 1 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 104 | 243000€ | 4050€ |
2020-06-17 | 15 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 105 | 265000€ | 3581€ |
2023-05-22 | 541 | CHE DU GABRON | 4 | 119 | 407 | 456175€ | 3833€ |
2020-07-16 | 60 | ALL JEAN GIONO | 5 | 95 | 84 | 237000€ | 2495€ |
2022-02-24 | 36 | ALL JEAN GIONO | 3 | 70 | 79 | 260788€ | 3726€ |
2021-09-24 | 238 | CHE DES SUVIERES | 5 | 120 | 800 | 578800€ | 4823€ |
2022-07-19 | 9999 | CHE DU GABRON | 5 | 122 | 1013 | 450000€ | 3689€ |
2021-06-29 | 125 | IMP DES CERISIERS | 4 | 72 | 496 | 275000€ | 3819€ |
2021-11-02 | 174 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 112 | 541 | 361000€ | 3223€ |
2019-09-23 | 150 | RUE DES MIMOSAS | 1 | 59 | 423 | 250000€ | 4237€ |
2022-01-07 | 150 | RUE DES MIMOSAS | 1 | 59 | 423 | 275000€ | 4661€ |
2023-03-10 | 33 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 97 | 254100€ | 3434€ |
2021-11-02 | 1611 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 507 | 399000€ | 5115€ |
2021-06-25 | 0 | IMP DU REAL | 5 | 143 | 720 | 634400€ | 4436€ |
2022-11-30 | 170 | IMP DES AMANDIERS | 3 | 74 | 487 | 300000€ | 4054€ |
2021-04-01 | 134 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 88 | 1141 | 350000€ | 3977€ |
2019-09-30 | 85 | IMP DES CERISIERS | 3 | 68 | 538 | 120000€ | 1765€ |
2022-10-12 | 607 | CHE DU GABRON | 4 | 115 | 500 | 464000€ | 4035€ |
2022-10-06 | 607 | CHE DU GABRON | 3 | 50 | 471 | 158500€ | 3170€ |
2021-05-07 | 47 | ALL JEAN GIONO | 6 | 97 | 106 | 255000€ | 2629€ |